Les Belles Années (LBA) - Cap-Avenir Angers Bewertungen 

Résidence qui profite de la vulnérabilité des étudiants : je déconseille (cap Avenir Angers).

Tout comme le témoignage précédent, à mon départ, la quasi-totalité du dépôt de garantie a été retenue. Aucune discussion possible avec la personne ayant réalisée l'état des lieux sortant. Un forfait ménage du double de celui prévu au bail a été retenu. Certaines retenues (débouchage siphon, remise en peinture des murs...) ont été facturées sans présentation de factures à l'appui et sans informations préalables.

Forfait pressing obligatoire à la sortie, même sans utilisation.

Gestion de la résidence très décevante : porte meuble sous évier cassée depuis l'état des lieux d'entrée et non réparée en 2 ans d'occupation malgré plusieurs relances. 3 semaines d'attente pour un problème de volet électrique...

L'état d'usure de certains équipements est sans cohérence (passage de bon état à état moyen pour une simple toile d'araignée au plafond ! )
Malheureusement tout est basé sur l'état d'usure et les photos prises ne permettent pas de se défendre.

C'est vraiment regrettable ! bien située et proche des transports en commun et des écoles

Je déconseille vivement cette résidence (Campus Avenir Angers).

À mon départ, une partie de ma caution a été retenue pour des éléments relevant pourtant de l’usure normale du logement. Malgré mes explications, certaines dégradations manifestement dues à la vétusté m’ont été facturées.

Il faut également prévoir près de 70 € de frais de pressing à la sortie, même lorsque certains équipements du logement n’ont pas été utilisés pendant la durée de la location.

Plus généralement, la gestion de la résidence est très décevante. Dès qu’un problème survient (machine à laver, connexion Wi-Fi, ascenseur, etc.), la responsable de résidence (très désagréable par la même occasion) renvoie systématiquement les locataires vers des lignes professionnelles ou des prestataires extérieurs, sans réel accompagnement. Les résidents doivent donc se débrouiller seuls pour résoudre des problèmes qui concernent pourtant directement leur logement.

Enfin, l’état des lieux d’entrée a été réalisé très rapidement et de manière peu détaillée, contrairement à l’état des lieux de sortie, beaucoup plus minutieux. Je conseille donc aux futurs locataires d’être extrêmement vigilants et de documenter précisément l’état du logement dès leur arrivée.

Cela est dommage parce que l'appartement est fonctionnel et proche des transports en commun, mais la sortie de l'appartement le laisse un goût très amer.

Résidence calme et bien située : à 3 minutes du tram ligne A, à 2 minutes de la ligne 6 de bus passant par le campus Belle-Beille, il y a également un grand Carrefour Saint-Serge à 2 minutes en bus ligne 5a. De plus, la résidence est proche des écoles et universités situées autour et dans le centre.

Le gestionnaire est très à l'écoute, disponible et réactif. Il saura répondre très vite à tout questionnement.

Les parties communes ( laverie, salle commune, couloirs, ascenseurs ) sont régulièrement nettoyés.
La salle commune est idéale pour étudier ou se détendre avec le baby-foot et le piano mis à disposition. Elle est également agréable avec vue sur la terrasse et le petit jardin.

Le studio est très bien équipé, propre et fonctionnel.

Cap Avenir est une super résidence !

C’est un quartier sécurisé, les responsables de résidences sont très avenants, compétents et compréhensifs, la résistance est en bon état ainsi que la salle commune et la laverie, idem pour l’ascenseur, tout est en ordre. Le petit point négatif, est le fait que l’on ne puisse pas avoir accès à la salle commune le week-end et ce jusqu’à l’arrivée du responsable de résidence, notamment pour ceux qui préfèrent y travailler au lieu d’aller jusqu’à la Bibliothèque Universitaire de Saint-Serge, qui reste assez loin à pied et fatigant au niveau du tramway. Cependant c’est compréhensible en raison de personnes très mal éduqués il semblerait, ce qui a pour conséquence de pénaliser tout le monde. Sinon à part cela tout est au top et la responsable de résidence actuelle et très gentille et se donne à fond pour les locataires. Merci beaucoup à elle.

J’ai eu l’occasion d’interagir avec Madame Hautemayou et j’ai toujours été très satisfait de son professionnalisme. Disponible, réactive et à l’écoute, elle gère les demandes avec efficacité et sérieux. Son sens de l’organisation et son engagement assurent une gestion fluide et transparente. Grâce à son excellent relationnel, elle instaure une relation de confiance et veille au bon déroulement des actions suites à des problèmes rencontrés. Je recommande vivement ses services. Merci à vous.

Très satisfaite du service de gestion locative. Anaïs est toujours réactive et professionnel elle veille au bon fonctionnement de ma location. Mes demandes sont toujours traité efficacement !!! Merci pour son travail