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LocataireCloud (locataire.live) est une plateforme en ligne de gestion locative pensée pour le marché français. Elle s’adresse aux propriétaires, gestionnaires et agences qui veulent centraliser l’exploitation de leur parc — du studio à l’immeuble — sans enchaîner les e-mails, les appels et les tableurs. L’outil couvre l’essentiel du cycle locatif : fiches biens, locataires, baux, loyers, quittances, préavis, états des lieux, sinistres et messagerie intégrée. Concrètement, vous créez vos logements (saisie manuelle ou import depuis Rentila), vous publiez vos annonces sur un portail privé, vous recevez des candidatures en ligne, puis vous faites signer les contrats et les états des lieux numériques. Les quittances peuvent être générées et envoyées automatiquement ; les relances de loyer, les rappels de documents et les alertes (impayés, préavis, dépôt de garantie) s’appuient sur des règles paramétrables. Un tableau de bord donne une vision claire du portefeuille, avec rapprochement bancaire pour suivre les encaissements. LocataireCloud se distingue par une gestion native de la colocation : bail commun solidaire ou baux individuels sur un même logement, avec quittances, relances et espaces locataires cohérents. Les locataires disposent d’un espace dédié pour consulter leurs quittances, échanger avec le gestionnaire, déposer une candidature, suivre leur emménagement ou signaler un incident. Un agent conversationnel IA complète les automatisations en répondant aux questions courantes et en s’appuyant sur les données de gestion. Côté pilotage, la plateforme permet aussi de déléguer certaines tâches — visites, états des lieux, interventions — dans les plafonds que vous fixez, tout en conservant la trace des échanges. Des exports comptables (CSV, synthèse par bien) aident à préparer la déclaration pour les régimes LMNP ou SCI, sans prétendre remplacer un expert-comptable. Développé avec une logique « terrain » par un propriétaire qui gère un parc conséquent depuis de nombreuses années, LocataireCloud vise un objectif simple : moins d’administratif, plus de sérénité, pour le bailleur comme pour le locataire.
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