Wir überprüfen keine spezifischen Behauptungen, da die Meinungen der Bewerter ihre eigenen sind. Wir können Bewertungen jedoch als „verifiziert” kennzeichnen, wenn wir bestätigen können, dass eine geschäftliche Interaktion stattgefunden hat. Mehr erfahren
Um die Integrität unseres Portals zu schützen, überprüft unsere automatisierte Software alle Bewertungen – unabhängig davon, ob sie verifiziert sind oder nicht – rund um die Uhr. Diese Technologie identifiziert und entfernt Inhalte, die gegen unsere Richtlinien verstoßen, wie zum Beispiel Bewertungen, die nicht auf einer wirklichen Erfahrungen basieren. Uns ist bewusst, dass wir möglicherweise nicht alles erfassen, doch Sie können uns jederzeit problematische Inhalte melden, die wir Ihrer Meinung nach übersehen haben. Mehr erfahren
Melander & Dam – bygningsrådgivning med omtanke Hos Melander & Dam er vi specialister i bygningsrådgivning, vedligeholdelsesplaner og renoveringsprojekter for andelsboligforeninger, ejerforeninger og almene boligforeninger i København og omegn. Virksomheden er drevet af Teis Dam og Martin Melander, som begge er tæt involveret i opgaverne og den løbende dialog med vores kunder. Som en mindre rådgivningsvirksomhed har vi kort vej til ledelse, beslutninger og handling. Det betyder, at vores kunder oplever nærvær, hurtig svartid og en rådgivning, hvor der bliver taget ansvar hele vejen igennem processen. Vi hjælper bestyrelser med at skabe overblik over ejendommens tilstand, behov og fremtidige investeringer. Vores rådgivning bygger på faglig indsigt, erfaring og en grundig forståelse for de beslutninger, der skal træffes i en boligforening. En ejendom kræver løbende vedligeholdelse, omhyggelig planlægning og klare prioriteringer. Derfor arbejder vi tæt sammen med bestyrelsen for at finde løsninger, der både passer til ejendommens behov, foreningens økonomi og de langsigtede planer. Vi rådgiver blandt andet om vedligeholdelsesplaner, klimaskærm, tag, facader, vinduer, fugt, brandsikring, energioptimering og større renoveringsprojekter. Vores mål er at skabe tryghed i processen og sikre, at ejendommen står stærkt — både nu og for fremtidige generationer. Melander & Dam Bygningsrådgivning med omtanke.
Tagensvej 85D, 2200, København N, Dänemark
3,6
13 Bewertungen
Keine aktuellen Aufzeichnungen über Bewertungseinladungen
Dieses Unternehmen hat Kunden in letzter Zeit nicht zur Bewertungsabgabe eingeladen, daher sind die Bewertungen möglicherweise nicht repräsentativ.
Hat 100 % seiner negativen Bewertungen beantwortet
Antwortet meist innerhalb von 48 Std.
So nutzt dieses Unternehmen Trustpilot
Erfahren Sie, woher die Bewertungen stammen und wie sie ausgewertet und moderiert werden.
Vi har haft et rigtig godt samarbejde med Melander & Dam. De leverer altid professionel og kompetent rådgivning, følger hurtigt op og holder, hvad de lover.
Det er en samarbejdspartner, man kan stole på, og som vi trygt kan anbefale til alle, der søger seriøs og kvalificeret rådgivning.
MVH Rune Berg
Rik Byg
Vi fik Melander & Dam anbefalet og kontaktede derfor virksomheden med henblik på mulig byggerådgivning til vores ejerforening på Frederiksberg.
Vi forsøgte gennem flere dage at komme i kontakt med virksomheden telefonisk. Trods gentagne opkald lykkedes det os ikke at få en ordentlig samtale med nogen, og vi blev heller ikke ringet tilbage.
Ved enkelte opkald oplevede vi, at telefonen blev besvaret, men at forbindelsen derefter blev afbrudt, før vi nåede at forklare, hvad vores henvendelse drejede sig om. Vi kan naturligvis ikke vide, hvorfor forbindelsen blev afbrudt, men det skete flere gange og bidrog til en meget dårlig oplevelse.
Efter vores gentagne telefoniske kontaktforsøg sendte vi også en skriftlig mail til Melander & Dam. I mailen gjorde vi tydeligt opmærksom på, at vi gennem flere dage havde forsøgt at få fat på dem, og vi bad dem vende tilbage, så vi kunne få afklaret, om de havde mulighed for at hjælpe vores ejerforening.
Vi har forståelse for, at en virksomhed kan have travlt, og vi forventer ikke nødvendigvis, at telefonen bliver taget med det samme. Når en potentiel kunde forsøger at få kontakt adskillige gange over flere dage, forventer vi dog som minimum en tilbagemelding eller en kort besked om, hvornår virksomheden kan kontaktes.
For os er tilgængelighed og ordentlig kommunikation helt grundlæggende, især når der er tale om et muligt samarbejde om rådgivning og vedligeholdelse af en ejendom. Når kommunikationen allerede svigter, inden et samarbejde overhovedet er begyndt, giver det os ikke den nødvendige tillid til at gå videre med virksomheden.
På baggrund af denne oplevelse valgte vi at kontakte en anden rådgiver. Vi kan desværre ikke anbefale Melander & Dam, når det gælder tilgængelighed, opfølgning og kommunikation med potentielle kunder.
Antwort von Melander & Dam ApS
Hej Søren
Jeg beklager oprigtigt, at I gennem flere dage har forsøgt at komme i kontakt med os uden at få en ordentlig samtale eller en tilbagemelding.
Vores hovednummer har desværre været ude af drift i en periode i forbindelse med et skifte af telefonileverandør. I overgangsperioden kunne telefonen godt ringe, men når vi forsøgte at besvare opkaldene, kunne vi ikke høre personen i den anden ende. Samtidig havde vi ikke adgang til den tidligere udbyders platform, da vi befandt os midt mellem de to løsninger.
Det forklarer, hvorfor I har oplevet, at telefonen blev besvaret, hvorefter forbindelsen blev afbrudt. Det har naturligvis været en meget frustrerende oplevelse, og det beklager jeg oprigtigt.
I skriver i anmeldelsen, at I efterfølgende også har sendt os en mail. Vi bestræber os på at besvare alle mails inden for 24 timer. I ferieperioder kan der forekomme en lidt længere svartid, men slet ikke i den størrelsesorden, som I beskriver.
Jeg har desværre ikke kunnet finde jeres henvendelse på vores fælles kontaktmail eller hos den enkelte medarbejder. Jeg har derfor tidligere i dag sendt dig en mail med et ønske om, at vi kan tale sammen i næste uge, så jeg kan få mulighed for at undersøge sagen nærmere og finde ud af, hvad der konkret er sket.
Jeg har fuld forståelse for, at I i mellemtiden har valgt at gå videre med en anden rådgiver. Det er selvfølgelig meget ærgerligt, at vi ikke fik mulighed for at tage den indledende dialog med jer, særligt når I havde fået os anbefalet.
Med venlig hilsen
Melander & Dam ApS
Vi har hos CM5 gennem længere tid haft et rigtig godt samarbejde med Melander-Dam, og jeg kan varmt anbefale dem som en seriøs og professionel rådgivningsvirksomhed.
Samarbejdet er præget af god kommunikation, høj faglighed og en ordentlig tilgang til både kunder og samarbejdspartnere. De er nemme at arbejde sammen med, tydelige i deres forventninger og gode til at skabe fremdrift i de sager, vi samarbejder om.
Som samarbejdspartner oplever jeg Melander-Dam som grundige, løsningsorienterede og meget tillidsvækkende. Der er styr på processerne, og dialogen foregår altid på en professionel og respektfuld måde.
Det er tydeligt, at de har fokus på at skabe værdi og tryghed for deres kunder, særligt i arbejdet med boligforeninger, hvor både overblik, rådgivning og god kommunikation er afgørende.
Vi sætter stor pris på samarbejdet og kan uden tøven anbefale Melander-Dam til andre, der ønsker en fagligt stærk og pålidelig rådgiver.
5 stjerner herfra.
Philip Christgau
Indehaver, CM5 ApS
Vores ejerforening har bestilt M&D til at udføre en byggerådgiveropgave. Den indledende opgavebeskrivelse var udarbejdet af arkitekt til en anslået pris på 1,5 mio kr. Foreningen består af 18 mindre lejligheder, ofte første gangs købere, midt på Nørrebro, med en gennemsnitlig ejertid på 5 år.
Melander vender tilbage med et oplæg på 10 mio kr. med en del yderligere opgaver, herunder gennemgribende renovering af facade og udskiftning af tag, der nu åbenbart er ulovligt opført - direkte modsat tidligere vurderinger. Yderligere bemærkninger, da vi ret overraskede spørger ind, omfatter at “så skal I ikke bekymre jer de næste 30 år” og at “I er forpligtet til at holde facaden pæn og istandsat”.
Melanders rolle er samtidig ændret fra byggerådgiver til totalrådgiver - han skal altså ud over honorar for byggerådgiveropgaven, hvor han har udarbejdet vurderingen af ejendommen også have honorar for udarbejdelse af tilbud samt for rollen under projektets gennemførelse, altså den opgave, han selv har identificeret og beskrevet og som han nu sælger til foreningen. Vi er så blevet “lovet” en tilstandsrapport uden beregning efter projektets gennemførelse.
Vi beder om en fornyet vurdering og tilstandsrapport fra en uafhængig vurderingsmand. Han vurderer, at ejendommen er godt vedligeholdt og der alene er brug for mindre udbedringer. Taget har i henhold til rapporten en anslået levetid på 30 år. Melander afviser den uafhængige rapport som utilstrækkelig og ufuldstændig.
Melander kommer efterfølgende med et nyt oplæg - 1,5 år efter opstart af drøftelserne. Oplægget er nu på 4,5 mio kr. Gennemgangen af oplægget viser, at Melander udover rådgiverrollen også skal udføre flere underliggende opgaver i projektet, hvor han altså nu er totalrådgiver- “det er jo standardopgaver og til fast pris”.
Sammenholdt med det tidligere honorar vil Melander modtage anslået 25% af projektsummen. Vi spørger igen til uafhængigheden og får intet svar. Foreningens betaling til Melander for det samlede arbejde udgør anslået 20% af virksomhedens samlede bruttoomsætning i 2025.
Det lader til, at virksomheden ikke er tilknyttet en faglig sammenslutning.
Vi kan som beboere absolut ikke anbefale Melander og Dam til denne type af opgaver. - det gælder både vurderingen af opgaven samt den efterfølgende gennemførelse - når man står på begge sider af bordet.
Vi håber, at foreningerne ser fordelene i at få uafhængige vurderinger i større projekter, så vi fremover sikrer en god kvalitet af rådgivning og gennemførelsesplaner. Kun sådan betaler vi ikke for meget for (unødvendigt) arbejde.
Antwort von Melander & Dam ApS
Hej Glimmerskøjte
Projektet er behandlet og vedtaget på en generalforsamling med meget bred opbakning blandt foreningens medlemmer. Vi genkender ikke det billede, der bliver beskrevet her.
Vi har samtidig forståelse for, at projektet kan opleves som omfattende, og at det kan give anledning til bekymring. Derfor vil vi gerne præcisere nogle forhold, hvor der efter vores vurdering er opstået misforståelser.
Vi er ikke entreprenør på projektet og udfører ikke byggearbejdet. Vi har heller ingen økonomisk interesse i de udførende arbejder. Vores rolle er som totalrådgiver, hvilket indebærer rådgivning, projektering og styring af processen.
Entreprenører udvælges på baggrund af en tilbudsproces og godkendes af bestyrelsen i samarbejde med foreningens administrator.
Som rådgiver er vi forpligtet til at gøre opmærksom på de forhold, vi konstaterer gennem undersøgelser – også når det kan medføre anbefaling af mere omfattende arbejder. Det er en del af vores faglige og ansvarsmæssige rolle.
Bestyrelsen har i forbindelse med beslutningsgrundlaget indhentet en ekstern second opinion for at sikre et oplyst grundlag. Den eksterne rådgiver har efterfølgende gennemgået ejendommen på ny, da det først fremsendte materiale ikke blev vurderet tilstrækkeligt fyldestgørende. Denne beslutning blev truffet af bestyrelsen uafhængigt af vores involvering.
Projektforslaget og budgettet er udarbejdet på baggrund af flere tekniske gennemgange, herunder brand- og fugttekniske vurderinger samt besigtigelser af lejlighederne. Der er desuden foretaget skimmelundersøgelser af et eksternt firma.
Budgettet er blevet revideret flere gange i processen med henblik på at afveje tekniske behov og økonomi bedst muligt. Bestyrelsen har løbende forholdt sig kritisk til det fremlagte materiale, hvilket også afspejles i de mange budgetrevisioner undervejs.
Vi er enige i, at omkostningsniveauet er væsentligt. Samtidig er det vores erfaring, at nødvendig vedligeholdelse ofte er forbundet med betydelige udgifter, som kan være svære at undgå, hvis ejendommens tilstand skal sikres på længere sigt.
Det er naturligt, at der kan være forskellige holdninger til både behov og omfang. Hvis der er konkrete spørgsmål til vurderinger, proces eller roller, tager vi gerne en faglig gennemgang.
Med venlig hilsen
Martin
Melander og Dam hjalp vores andelsforening, Friedrichshus AB, med fugtsikring af kælder og udskiftning af døre i opgang og på bagtrappe.
Som bestyrelse har vi følt os ledt trygt og professionelt igennem hvert stadie af et ellers meget uoverskueligt projekt og sikret sig, at slutresultatet blev præcist som vi ønskede det.
Vi vil helt sikkert anbefale Melander og Dam til enhver, som står over for større byggeprojekter.
Antwort von Melander & Dam ApS
Tusind tak for jeres anmeldelse og for det gode samarbejde.
Vi ved, at større byggeprojekter hurtigt kan blive komplekse og svære at overskue – især for en bestyrelse. Derfor er det vigtigt for os at skabe tryghed, overblik og fremdrift
gennem hele processen.
Det glæder os at høre, at I har oplevet netop det, og at resultatet er blevet, som I ønskede.
Tak for anbefalingen – og tak for tilliden for I valgte os som rådgiver på jeres fugtprojektet.
Vi har haft fornøjelsen af at samarbejde med Melander og Dam på flere projekter, og det har hver gang været en god oplevelse. De arbejder professionelt, holder deres aftaler og har en løsningsorienteret tilgang, som gør samarbejdet nemt og effektivt.
Man mærker tydeligt, at de har stor faglig stolthed og fokus på at skabe værdi for både kunde og samarbejdspartnere. Vi kan varmt anbefale Melander og Dam og ser frem til flere gode projekter sammen.
Brugte Melander & Dam i forbindelse med etablering af andelsboligforening. Udarbejdelsen af en 15 års vedligeholdelsesplan blev udført af Martin Melander, og var yderst gennemgribende. Vi fik forklaringer på alt, og samarbejdet var rigtig godt. Stor anbefaling herfra.
På boligforeningens vegne Annette Ousen
Antwort von Melander & Dam ApS
Kære Anette,
Det har været en fornøjelse at bistå jer som beboere i processen med at afdække vedligeholdelsesbehovet i forbindelse med stiftelsen af andelsforeningen.
Vi sætter stor pris på det konstruktive samarbejde og håber, at I har fået den nødvendige viden og indsigt i ejendommens tilstand.
De bedste hilsner, M&D
En rigtig god oplevelse at bruge Melander & Dam! De er både gode til at rådgive og fortælle, så man ved hvad der foregår, og så er de også gode til at holde os opdateret undervejs i byggeprojektet! Vi kan anbefale at bruge dem!
Antwort von Melander & Dam ApS
Kære Ida
Tusind tak for din flotte anmeldelse! Vi er virkelig glade for at høre, at I har været tilfredse med vores rådgivning i forbindelse med jeres fugtsikringsprojekt. Det betyder meget for os.
Vi ser frem til det fortsatte samarbejde med jer i bestyrelsen i EF Vardegade 29/Middelfartsgade 4 og er altid klar til at hjælpe, hvis der er noget, I har brug for.
De bedste hilsner,
M&D
Vi havde hyret Martin Melander som byggeteknisk rådgiver på vores facaderenovering med omfugning, nye sålbænke, nye opgangsvinduer, etc. i Vølundsgade 10-14B pga. anbefaling andetsteds fra. Martin, som selv er uddannet murer, var opmærksom på alting og gav løbende mange gode råd og havde fuldt overblik over processen, ift. materialer og finish. Vi fik grundige skriftlige referater fra alle byggemøder samt tidsplan for den kommende periode. Kommunikationen mellem Martin, murerfirmaet og vores bestyrelse fungerede upåklageligt. En stor anbefaling herfra.
Antwort von Melander & Dam ApS
Hej Casper
Tak for den fine anmeldelse. som vi sætter meget pris på!
Vi håber at kunne hjælpe jer en anden god gang :-)
Mvh. Martin/ M&D
Melander Dam lavede en tilstandsrapport og vedligeholdelsesplan til vores ejerforening. Vi var tilfreds med deres grundig gennemgang af vores ejendomme. Efterfølgende et godt samtal omkring hvordan vi skal prioritere vores vedligeholdelse.
Antwort von Melander & Dam ApS
Hej Sveinn
Tak for den flotte anmeldelse!
Vi ser frem til det videre samarbejde med jer i bestyrelsen hos EF Gudenåvej.
I forbindelse med en ny 10 års vedligeholdelsesplan, havde Martin og Teis en rigtig grundig gennemgang af vores ejendom og efterfølgende en god og faglig dialog om standen på vores ejendom, og hvordan vores prioritet skulle være i forhold til udbedring og udskiftning af foreningens installationer, tag, vinduer m.m.
Antwort von Melander & Dam ApS
Hej Kenneth
Tak for din flotte anmeldelse!
Vi er glade for I har været tilfredse med vores rådgivning og glæder os til det videre samarbejde med jer i bestyrelsen i AB Boligforeningen Sønder Boulevard.
Mvh. M&D
Dygtigt konsulentarbejde i.f.m. vores eventuelle installation af solceller på taget af vores andelsforening.
Antwort von Melander & Dam ApS
Tak Lars for din flotte anmeldelse! Vi er glade for I fra bestyrelsen ved AB Dybbølsbro er tilfreds med at have benyttet os som byggeteknisk rådgiver.
I må endelig sige til næste gang I har noget byggeteknisk, så står vi på pletten 👍
Virkelig god virksomhed, med proffesionel sparing og hurtige svar.
Antwort von Melander & Dam ApS
Tak for din flotte anmeldelse Mikkel! Vi er glade for at du har været tilfreds med vores rådgivning. Vi ser frem til at arbejde videre med jer alle fra bestyrelsen på AB Valdemarsgade 41-43.
Auf Trustpilot hat jeder die Möglichkeit, Bewertungen abzugeben. Der Verfasser einer Bewertung kann diese jederzeit bearbeiten oder löschen, und die Bewertungen werden angezeigt, solange der jeweilige Nutzer-Account aktiv ist.
Zum Schutz unseres Portals setzen wir auf eine Kombination aus spezialisierten Mitarbeitern und cleveren Technologien. Erfahren Sie, wie wir gefälschte Bewertungen bekämpfen.
Erfahren Sie mehr darüber, wie Bewertungen auf Trustpilot gehandhabt werden.
Hier finden Sie 8 Tipps für das Schreiben von Bewertungen.
Die Verifizierung hilft sicherzustellen, dass es sich bei den Bewertungen, die Sie auf Trustpilot lesen, um Bewertungen von echten Menschen handelt.
Anreize für das Schreiben von Bewertungen anzubieten oder selektiv zur Bewertungsabgabe einzuladen, kann den TrustScore verfälschen. Deshalb verstößt beides gegen unsere Richtlinien.
