Ärgerliche Sache
Mein Erlebnis mit Rechtsanwalt Wagner war sehr negativ. Ich beauftragte ihn, da mein Mieter die Nebenkostenabrechnung für 2 Jahre nicht begleicht und seine Miete nicht zum 3. Werktag überweist, wie vertraglich vereinbart. Unverständlicherweise biss Herr Wagner sich in einer Rechnungsart über die Summe der zu fordernden Nebenkosten so fest, dass wir über 2 Monate einen Mailwechsel hatten, der mir unverständlich erscheint, denn jeder erkennt diesen Fehler sofort:
Der Mieter überweist Miete plus Nebenkosten. Diese liegen etwa bei 1100 €. Laut Mietvertrag von 2006 liegt dieser aber noch bei 995 €. Die Nebenkosten sind eben über 9 Jahre gestiegen, wie jeder nachempfinden kann. Herr Wagner war nun der Meinung, dass die Differenz zwischen 1100 € und 995 € eine Überzahlung ist und dem Mieter von seiner Nebenkostenschuld abzuziehen ist. Hiervon war er nicht abzubringen, so dass ein Treffen mit dem Vermieterverein, der die Nebenkostenberechnung durchgeführt hatte, notwendig wurde. Hier konnte man Herrn Wagner nun nach 2 Monaten davon überzeugen, dass dies falsch gedacht und falsch gerechnet war. Doch anstatt sich bei mir zu entschuldigen und seinen Fehler zuzugeben, benötigte er angeblich weitere Unterlagen, um eine Berechnung durchführen zu können, die ich ihm mit meiner Missmutserklärung sendete. Der Erfolg war, dass er sein Mandat lieber niederlegte, als seinen Fehler zuzugeben.
Zudem war es mir über 2 Monate nicht möglich, ein klärendes Telefongespräch mit ihm zu führen, da er dies ablehnte und einen Mailwechsel bevorzugte.
Ich kann diesen Rechtsanwalt leider nicht empfehlen. Jeder kann einmal einen Fehler machen, doch dann sollte man auch das Rückrad besitzen, diesen Fehler zuzugeben und nicht das Mandat abgeben.