Exporo Bewertungen 

angekündigte Rückzahlung erfolgt nicht pünktlich, keinerlei Erklärung seitens des Unternehmens

Ich bin absolut enttäuscht von Exporo. Es sollen plötzlich monatliche Gebühren von 4,90 € für die Depotführungen eingeführt werden, obwohl meine Investments ohne den Hinweis auf solche laufenden Kosten abgeschlossen wurden. Das Depot für die Verwahrung der Exporo-Investments war zwingend notwendig und wurde als kostenlos deklariert, bzw. es wurde kommuniziert, dass Exporo die Gebühren dafür trägt. Die Investments haben eine Gesamtlaufzeit von bis zu 10 Jahren und können nicht ohne Weiteres veräußert werden. In Anbetracht dessen ist dies nicht nur unverschämt, sondern meiner Meinung nach auch unseriös.

In der entsprechenden E-Mail wird, meinem Empfinden nach, Druck auf die Kunden ausgeübt, indem gedroht wird, die Verantwortung an die Depotbank zu übertragen, was zu noch höheren Kosten führen würde. Solches Verhalten ist für mich inakzeptabel und hat zu einem absoluten Vertrauensverlust geführt.

Ich rate jedem potenziellen Investor hier äußerst vorsichtig zu sein und sich genau zu informieren.

Die Depotverwaltung der Anlagen die bei exporo erworben (2020) und zwangsweise von der Baader Bank verwaltet werden kostet nun 4.90 euro/ Monat...
Da bleibt am Ende nicht viel übrig wenn überhaupt...
Zwangsmitgehangen bis zum bitteren Ende jeglicher Abwicklung? Das nenn ich mal einen kundenfang.

Scheinbar entgegen der AGB jedes damaligen Projektes- demnach sollte exporo es ja stets tragen. EXPORO Antwort: Sorry, global verwaltete können wir nicht halten und wir berufen uns auf § 313 BGB ermöglicht es in begründeten Einzelfällen von den AGB abzuweichen... Ob diese Begründung hier ausreicht ist fragwürdig da der 2. Markt somit ja auch noch "erledigt" ist.

Mögliche Auswege: Übertragen der Anteile an die Consorsbank...

Das ist nun unsere 3. Insolvenz in 5 Jahren und ich befürchte, die 4. steht vor der Tür, da die Rückzahlung des nächsten Projekts im Juni ansteht und ich seit 3 Monaten nichts mehr gehört habe.
Exporo stellt umfangreiche Informationen zur Verfügung, was mir gut gefallen hat und mich zu den Investitionen verleitet hat.
Die Projekte waren mit A, B und sogar AA eingestuft, also beste Empfehlungen. Jedoch was nützen mir solche Empfehlungen, wenn bei der Risiko-Bewertung wohl nicht untersucht wird, ob alle Darlehen und Lieferanten per Festpreis eingebunden sind. Das sind ja die kritischten Faktoren im Baugewerbe und es ist klar, dass bei der aktuellen Entwicklung die Firmen dann Probleme bekommen. Daher muss das dass höchste Bewertungkriterium sein und hätte nie zu solchen Einstufungen führen dürfen.
Daher Finger weg von Exporo, das Risiko-Nutzen-Verhältnis passt gar nicht. Lieber wieder in Aktien investieren.

1. Die Transparenz ist unterirdisch. Statt 14 Insolvenzen werden nur 8 angegeben.
2. Die Quartalsberichte sind inhaltlich sehr dürftig.
3. Bei einem Kontowechsel kann das alte Konto seit gut 6 Monaten in der App nicht gelöscht werden.
4. Die Bewertung der Darlehensnehmer ist recht unkritisch

Mitte 2023 in ein AA-Projekt investiert, dieses ist seit Februar 2024 insolvent. Das spricht nicht für das Risikomanagement von Exporo.
Noch besser ist aber, dass ich bisher keine Information zur Insolvenz erhalten habe. Dies ist mir in der App aufgefallen, dort werden verzögerte Projekte aus der Rendite herausgerechnet, und in grau am Ende der App dargestellt, so dass es nur auffällt wenn man runterscrolt. Jeder Erstsemester in BWL weiss, dass man so nicht rechnet.

Finger weg! Rückzahlung der Investition ist seit 2022 fällig, bisher habe ich noch keinen Cent gesehen.
Es gibt auch keine Projektupdates und auf Nachfrage wird man nur vertröstet. Ich kann nur dingend von Exporo abraten.

Finanzierungen : katastrophale Informationspolitik , massive Verzögerungen bei den Rückzahlungen , zahlreiche Insolvenzfälle trotz guter Klassifizierung , wertlose Sicherheiten
Bestandsimmobilien : Renditen weit unter dem vorhergesagten Niveau ,dilettantische
Auszahlungen mit zahlreichen Korrekturbuchungen.

orsicht bei Investitionen…

Rückzahlungstermine der Finanzierungsobjekte werden mit fadenscheinigen Argumenten immer wieder verschoben, so dass ich aktuell bei 7 Investitionen mit Totalausfall rechne.
Die Auszahlungsrendite bei Bestandsobjekten liegt in der Regel unter der Prognose.
Diesbezüglich schriftlich geäusserte Bedenken werden von Exporo nicht beantwortet, was für sich spricht!

Hier werden Hoch- und Höchstrisiko Anleihen mit hoher Ausfallwahrscheinlichkeit vermarktet.
Ich hatte im Juni 2023 Schuldverschreibungen für das Projekt "Arbeiten am Yachthafen" Düsseldorf im Wert von 3,500 Euro gekauft. Diese Anleihe war zum Zeitpunkt des Kaufs von Exporo mit der besten "Exporo Klasse" AA bewertet worden.
Am 29.2.2024 teilte Exporo dann mit, dass die Projektgesellschaft einen Insolvenzantrag beim AG Düsseldorf gestellt hat.
Das "Investment" ist voraussichtlich wertlos.
Eine seriöse Rating Agentur hätte mE nach, diese Anleihe mit einem "Non Investment Grade" jenseits BB bewertet.

Ich kann jedem nur empfehlen, die Finger von über Exporo vermittelten Anleihen zu lassen, die Ausfallrate scheint extrem hoch zu sein.

Nachtrag zu meiner Rezension vom 10.März.2024
Am nächsten Werktag nachdem meine Rezension online gestellt war, erhielt ich über Trustpilot folgende Nachricht:
"Exporo würde Ihre Erfahrung gerne besser verstehen und hat um weitere Angaben (z. B. Bestellnummer oder E-Mail-Adresse) zu Ihrer Bewertung gebeten.
Sollten wir innerhalb der nächsten 3 Tage keine Rückmeldung von Ihnen erhalten, wird Ihre Bewertung eventuell offline gestellt."
Damit versucht Exporo meines Erachtens nach, negative Bewertungen löschen zu lassen. Der Fall "Arbeiten am Yachthafen" Düsseldorf ist bei Exporo auch ohne Angabe von Name und Kundennummer bekannt. Man baut möglicherweise darauf, dass Rezensenten ihre persönlichen Daten nicht preisgeben wollen und man dann eine Handhabe hat, nicht gewünschte Bewertungen löschen zu lassen. Diese von mir vermutete Vorgehensweise passt allerdings zu dem Eindruck, den ich von Exporo gewonnen habe.
Ich habe über meine persönlichen Daten informiert, da ich nicht wünsche, dass meine Rezension gelöscht wird. Auch in der Hoffnung, dass potenzielle Investoren die Angebote dieser Firma kritisch hinterfragen.

Von zwei unterschiedlichen Investitionen bisher kein Geld zurück erhalten. Man wird vertröstet und alle paar Monaten kommt ein update über Probleme des Bauträgers etc. Würde hier sicher nie mehr mein Geld investieren. Da habe ich bei anderen Anbietern bessere Erfahrungen gemacht.

Wirklich engagiert, sehr vertrauenserweckend...

Von 8 Anlagen sind 3 seit über einem Jahr verzögert, 1 Insolvent. Versprochene Rendite ist real nur die Hälfte wert. Seit einem Jahr keinen Cent mehr investiert.

Bei 6 meiner Exporo Anlagen, die Ende 2023 fällig waren, sind 2 in Status "Auszahlung verzögert" (Mühlhausen und Düsseldorf-Oberkassel II). Bei 4 weiteren wurde gar Insolvenz eröffnet (MedZentrum am Main I und II, Wallhöfe Ratingen II und Zuhause bei Frankfurt). Eine katastrophale Bilanz, begünstigt durch unprofessionelle Arbeitsweise von Exporo. Und wie zum Hohn heißt es in der Mail zum Jahresende von Frau Illmer (Exporo): "Ihre Investitionen haben dazu beigetragen... stabile Renditen zu erzielen" Exporo-Renditen auf Kosten der Sparer. Eine Unverschämtheit!
Übrigens, im gleichen Zeitraum waren 2 Anlagen bei Engel&Völkers fällig, die komplett ausgezahlt wurden. Also, vorher informieren, welchem Anbieter man vertraut.

A EXPORI: Sie informieren ausführlich, auch mehrfach, Sie sind sehr zuverlässig und damit auch sehr vertrauenswürdig. Bisher gilt dies generell .
Danke
Erika Basziszta

Update 2: Nach wir vor alle 6 Projekte verzögert. In einem läuft mittlerweile ein Insolvenzverfahren. In einem anderen Projekt haben wir Klage gegen Exporo erhoben. Wird wohl nicht die letzte sein. Unbedingt Finger weg.

Update: Meine Befürchtungen bewahrheiten sich leider. Finger weg. Geld besser verbrennen dann macht es wenigstens einmal warm.

Exporo ist der Garant für Verluste. Ich bin in 6 Projekten investiert. Der Ausfall in 3 Projekten bis zu 100% ist sicher. Die Anderen sind stark verzögert und somit auch ausfallgefärdet. Ich kann nur jedem raten kein Geld zu investieren.

Bodenloses Unternehmen.
Es wird an allen Ecken und Enden eine Gebühr erhoben, so dass Wertanlagen allein durch die Gebühren kaum werthaltig sein können. Die Bestandsscheine lassen sich nicht an Exporo zurückverkaufen nur über einen eigenen Marktplatz (wo Exporo auch wieder Gebühren nimmt).
Ich habe in mehr als 5 Projekte investiert, alle waren verlustreich.
Die Onlineplattform wirkt ziemlich buggy.
Wenn man ein Problem hat, meldet sich zwar zuverlässig ein Supportmitarbeiter, der grundsätzlich auch nett ist, aber wohl denkt man seie ein absoluter Dummkopf was Finanzen angeht und fängt an (unaufgefordert) einem das Prinzip von Rendite zu erklären.

Update nach der Antwort von Exporo:
Ich habe keine Ahnung wie Sie auf eine durchschnittliche Rendite von 13% kommen bei den Bestandsobjekten.
- Ich habe in 4 Objekte investiert zu 1 Tsd EUR
- 1 Objekt hat bis heute 0 EUR ausgeschüttet. Ein Verkauf der Anteile scheint unmöglich. Totalverlust
- Die 3 anderen Objekte haben im Schnitt etwa 28 Euro pro Jahr ausgeschüttet. Das macht eine Rendite von 3%. Alle drei Objekte habe ich unter 1 Tsd. EUR verkaufen müssen. Nicht wie sie sagen wegen Dringlichkeit, sondern weil es einfach keinen anderen Weg gibt die Anteile zu verkaufen. In top noch die Gebühren die Sie sich dabei rausziehen.

Es ist mir also völlig schleierhaft wie Sie hier eine Rendite von 13 Prozent herbeirechnen können. Ich bitte um Erläuterung.

Rückzahlung ist nach Vereinbarung inkl. Zinsen erfolgt!
hat alles geklappt.

Seit ich bei Exporo bin, bin ich richtig happy mit dieser Plattform und meinen Immobilieninvestitionen. Es ist einfach zu verstehen, wie alles funktioniert, und die Infos zu den Projekten sind verständlich. Man kann in viele verschiedene Arten von Projekten investieren, was echt cool ist. Der Service ist auch top – wenn man Fragen hat, bekommt man schnell Hilfe. Ich bin wirklich zufrieden damit, dass ich Exporo für meine Investitionen gewählt habe.

2 Investitionen (Königsberg-Quartier II & III) sind mittlerweile seit Februar 2023 verzögert (Finale Auszahlung) - das kann ja sein.

Die Kommunikationspolitik / Updates seitens Exporo ist allerdings unterirdisch ! Alle 3 Monate mal eine Nichtssagende Auskunft/Update - das letzte mittlerweile von Anfang Oktober 2023.

Und bitte kommen Sie jetzt nicht mit der Standardantwort, Sie (Exporo) hätten darauf keinen Einfluss. Die Provision haben Sie gerne kassiert, und wenn es schwierig wird, lassen Sie Ihre Anleger sogar bei der Kommunikation im Regen stehen.