Très satisfait de mon investissement chez Iroko. Le rendement est conforme aux attentes. L'IFU est très clair, ce qui facilite grandement les déclarations fiscales.
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Das sagen Bewerter
Iroko envoie régulièrement des informations sur sa scpi Iroko zen. Des informations claires et appréciables. La rigueur, la clarté et la constance sont des repères essentiels dans un monde des SC... Mehr ansehen
J'ai acheté mes premiers parts Iroko en décembre 2022, et depuis je n'ai pas arrêté....j'ai acheté Iroko Atlas lors du lancement (septembre 2025) et j'ai remis une couche hier. Iroko a validé ma sousc... Mehr ansehen
Fidèle depuis quasiment la création de cette SCPI, je ne regrette pas mon choix. Interlocuteur précis et professionnel. C'est tellement simple de souscrire ! Et puis, peut être le plus important... Mehr ansehen
Unternehmensdetails
Über Iroko
Vom Unternehmen geschrieben
Iroko est une société de gestion proposant des solutions d'épargne immobilières innovantes. Elle souhaite rendre l'épargne immobilière claire et transparente.
Iroko, c'est la rencontre de deux univers. Une partie des fondateurs est issue du digital. L'autre partie provient du monde de l'immobilier, maîtrisant parfaitement les dynamiques du marché ainsi que les différentes étapes de la détention d’un immeuble.
En novembre 2020, Iroko a lancé Iroko Zen, la première SCPI des usages de demain. Accessible sans frais de souscription*, elle adopte une approche diversifiée et sans dogme, investissant dans différents secteurs de l’immobilier professionnel (bureaux, commerces de proximité, santé, logistique, éducation) et sur plusieurs zones géographiques en Europe de l’Ouest, avec un focus sur des actifs de taille modeste. Grâce à cette stratégie opportuniste, Iroko Zen a affiché pour la quatrième année consécutive un taux de distribution supérieur à 7 %, dépassant son objectif non garanti de 6 %. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
L'objectif d'Iroko est de concilier digital et immobilier afin d’offrir des solutions d’épargne immobilières innovantes et performantes.
En plus de sa SCPI Iroko Zen, Iroko propose d’autres solutions d’épargne :
- Iroko Next, une SCI dédiée à l’assurance-vie, investissant dans des actifs accompagnant les transitions générationnelles, digitales et démographiques.
- Iroko Impact, un fonds à vocation ESUS, favorisant l’insertion des personnes en difficulté par le logement et le travail. Les bâtiments détenus par le fonds sont loués à des associations ou à des services publics, subventionnés ou non par l’État.
Plus d’informations sur iroko.eu.
*Des frais de sortie anticipée de 5 % HT pour les retraits avant 3 ans et de gestion annuels de 12 % HT sur les loyers perçus sont appliqués.
Kontaktinformationen
4 rue de la Pompe, 75116, PARIS, Frankreich
- contact@iroko.eu
- iroko.eu
4,7
Hervorragend
880 Bewertungen
Hat 100 % seiner negativen Bewertungen beantwortet
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Tout est pensé dans les moindres…
Tout est pensé dans les moindres détails. J'ai vu peu d'équipes aussi carrées professionnellement. Leur passion de l'épargne et de l'immobilier est tangible. Bravo.
6. Februar 2025
Souscription simple et rapide
Souscription simple et rapide, possibilité de réinvestir automatiquement les dividendes, performances au rendez-vous pour le moment en espérant que cela dure.
20. März 2025
Je ne suis pas francais,du coup ils ont…
Je ne suis pas francais,du coup ils ont refusé que j'achète des parts en février 2025, mais bizarrement ceci ne leur pose pas problème quand j'ai acheter en juin 2024. Bizarre! Que la nationalité soit un critère de discrimination,aléatoire en plus.
Mise à jour : j'ai eu un contact de la part du broker en contact avec iroko, ils ont dit que ceci est dû à une mise à jour de la compliance vis a vis de la réglementation et ont promis de me rembourser la différence que j'ai perdu lors de la liquidation de mes parts.
Du coup je met à jour mon avis en conséquence.
17. Februar 2025
Bewertung ohne vorherige Einladung
Une SCPI au top
Un service investisseur hyper réactif et compétent. Du sur-mesure.
Une jeune SCPI qui donne confiance, par sa performance et sa transparence.
Continuez sur cette voie ! Je recommande IROKO Zen dès que j'en ai l'occasion.
16. Mai 2025
Bewertung ohne vorherige Einladung
accès facile sur le site
accès facile sur le site, détail sérieux concernant les SCPI.
Concernant l'investissement, nous attendons à de belles performances, vu les résultats antérieurs.
24. April 2025
Très bonne première expérience
Très bonne première expérience : souscription facile et rapide en ligne.
24. April 2025
Impeccable dans le traitement
Accessible, facilement, modifiable, facilement en ligne, les documents qualité
1. März 2025
Je conseil Iroko zen pour sa Rapidité
Je conseil Iroko zen pour sa Rapidité, son efficacité et sa Réactivité lorsqu’on les appels. Des personnes très pro
24. April 2025
Inscription facile
Inscription facile. Il me reste à attendre le versement du premier loyer dans 4 mois..
Un petit regret : qu'il n'y ait pas une confirmation par courrier papier pour rendre la chose un peu moins virtuelle.
11. April 2025
Très bon suivi dans la souscription et…
Très bon suivi dans la souscription et la mise en place de l'investissement. L'espace client est simple est pratique.
Reste à évaluer les performances financières sur le long terme
1. April 2025
Facilité d'inscription
Facilité d'inscription, rapidité, et contact avec un interlocuteur intéressant .
24. April 2025
Souscription simple et rapide.
Souscription simple et rapide.
Le fonctionnement de la scpi ainsi que leur stratégie sont plutôt clairement expliqués.
1. September 2024
Bewertung ohne vorherige Einladung
Promesses séduisantes mais transparence à clarifier
J’ai investi une somme modeste dans cette SCPI à la croissance soutenue, mais plusieurs éléments m’incitent à la prudence :
Discours trop formaté :
Lors de mon échange avec le conseiller, j’ai eu le sentiment qu’il suivait un script standardisé, sans personnaliser ses réponses. Sur des questions cruciales telles que l’exposition aux investisseurs institutionnels, leurs plafonds de retrait ou leur stratégie en cas de crise, les réponses sont restées évasives, laissant planer des doutes sur la résilience de la SCPI face à un repositionnement de ces gros acteurs.
Sortie anticipée sans frais :
La possibilité de sortir librement après trois ans, sans pénalité, est intéressante, mais va à l’encontre de l’idée d’un placement long terme. Quel sera l’impact sur la stabilité des capitaux si de nombreux porteurs exercent cette option ? Le caractère « long terme » est-il réellement préservé ?
Avis Trustpilot biaisés :
De nombreux retours très positifs sont mis en avant sur le site d’Iroko. Or, immédiatement après la souscription, on nous encourage à laisser un avis : la note reflète principalement la facilité du parcours d’achat et non la performance ou la qualité du patrimoine acquis.
Gestion de la collecte :
La collecte est très dynamique et suscite la question : comment sont utilisées les sommes en attente d’investissement ? Une partie est-elle placée en supports monétaires ? Risque-t-on bientôt d’acquérir des biens de moindre qualité pour absorber le flux ? La stratégie de réserve ou de ralentissement de collecte n’est pas explicitée.
Enfin, tous les souscripteurs, et pas seulement les gros porteurs, méritent un accompagnement pédagogique complet. Les documents réglementaires sont essentiels, mais un véritable conseil humain, transparent et adapté à chaque profil est tout aussi crucial pour une prise de décision éclairée.
11. April 2025
Antwort von Iroko
Bonjour,
Merci d’avoir pris le temps de partager votre retour d’expérience détaillé et constructif.
Nous nous engageons à offrir à nos investisseurs une information claire, transparente et personnalisée. Votre ressenti concernant le caractère standardisé de notre discours et la demande d'approfondissement sur des sujets clés est pleinement entendu. Nous travaillons en permanence à renforcer la formation de nos conseillers afin de mieux adapter leurs réponses aux questions spécifiques de chacun, notamment sur la gestion institutionnelle, les stratégies de liquidité, et la résilience de notre SCPI en période de volatilité.
Concernant la sortie possible après trois ans sans frais, elle a été pensée pour offrir davantage de flexibilité à nos investisseurs, tout en restant encadrée pour préserver la stabilité à long terme de notre capital. Il est rappelé que la durée recommandée d'investissement est de plus de 8 ans. Les parts de SCPI sont en règle générale conservée plus de 20 ans en moyenne.
Sur les avis clients, nous comprenons votre remarque. Effectivement, nous sollicitons les avis peu après la souscription pour recueillir à chaud l'expérience de souscription, mais nous encourageons aussi régulièrement nos investisseurs à actualiser leur avis au fil du temps, en fonction de leur expérience globale avec la SCPI.
Enfin, nous sommes pleinement organisés pour investir de façon continue sur un marché européen profond, couvrant 8 pays et 5 secteurs d’activité représentant plusieurs dizaines de milliards d’euros par an. Notre équipe reste rigoureuse et sélective dans ses acquisitions.
En attendant leur investissement, les capitaux collectés sont placés sur des supports de trésorerie court terme.
N’hésitez pas à revenir vers nous pour toute question complémentaire ou pour échanger directement avec un membre de notre équipe.
Bien à vous,
L'équipe Iroko
Satisfait
mon investissement m'a pris environ 15 minutes. l'inscription est intuitive et fluide.
17. April 2025
Facilité des démarches.
15. April 2025
Bonne impression
Souscription par l'intermédiaire d'un conseiller en patrimoine qui m'a convaincu.
L'approche la clarté la simplicité pour moi, profane, sont très appréciables, en plus d'un rendement des meilleurs sur le marché .
3 contrats souscris .
1. April 2025
Un conseiller identifié et réactif
Un conseiller identifié et réactif. Une plate-forme web claire.
1. Februar 2025
Temps de pas de nouvelles Moi je reste septique ??? Trouvez vous ça normal,??
Temps de pas de nouvelles
25. März 2025
Antwort von Iroko
Bonjour Monsieur,
Merci pour votre message. Vous aviez planifié un rendez-vous que vous avez ensuite annulé, notre conseiller a tenté de vous joindre par téléphone afin de répondre à vos questions, sans succès.
Par ailleurs, nous adressons systématiquement plusieurs e-mails afin de tenir les épargnants informés de l’avancement de leur dossier de souscription, ce qui a également été le cas pour le vôtre.
Nous restons pleinement disponibles et engagés à vos côtés pour échanger à votre convenance.
Bien cordialement,
L’équipe Iroko
Le site est très clair et les…
Le site est très clair et les conseillers à l’écoute du projet.
La souscription est par ailleurs particulièrement simple et rapide.
11. April 2025
So funktioniert Trustpilot
Auf Trustpilot hat jeder die Möglichkeit, Bewertungen abzugeben. Der Verfasser einer Bewertung kann diese jederzeit bearbeiten oder löschen, und die Bewertungen werden angezeigt, solange der jeweilige Nutzer-Account aktiv ist.
Unternehmen können über automatische Einladungen zur Bewertungsabgabe einladen. Diese Bewertungen werden mit dem Hinweis „verifiziert“ versehen, um darauf hinzuweisen, dass es sich um echte Erfahrungen handelt.
Erfahren Sie mehr über die verschiedenen Arten von Bewertungen.
Zum Schutz unseres Portals setzen wir auf eine Kombination aus spezialisierten Mitarbeitern und cleveren Technologien. Erfahren Sie, wie wir gefälschte Bewertungen bekämpfen.
Erfahren Sie mehr darüber, wie Bewertungen auf Trustpilot gehandhabt werden.
Hier finden Sie 8 Tipps für das Schreiben von Bewertungen.
Die Verifizierung hilft sicherzustellen, dass es sich bei den Bewertungen, die Sie auf Trustpilot lesen, um Bewertungen von echten Menschen handelt.
Anreize für das Schreiben von Bewertungen anzubieten oder selektiv zur Bewertungsabgabe einzuladen, kann den TrustScore verfälschen. Deshalb verstößt beides gegen unsere Richtlinien.