Gesobau Bewertungen 

Wohne seit 2 Jahren bei der Gesobau. Mir wurde bislang jede Anfrage genehmigt (Dielen Schleifen, Fliesen legen in Küche). Ein kaputtes Fenster dass ich aus Versehen kaputt gemacht hatte wurde zügig und günstig ausgetauscht. Der Kontakt mit der Hausverwaltung war immer freundlich. Es gibt auch viele Angebote z.B. für sozial Schwache (Beratungen etc.), Anlaufstellen für Probleme (z.B. mit Nachbarn), Unterstützung bei sprachlichen Problemen und vieles mehr. 2022 gab es ein Mietmoratorium wegen der Energiekriese. Ich hatte auch noch nie im Leben irgendwo so niedrige Nebenkosten, obwohl es einen grünen Hinterhof gibt. Ich war schon bei anderen Landeseigenen wie der WBM (da war die Verwaltung eine absolute Katastrophe) und privaten Vermietern aber bisher ist die Gesobau wirklich im Vergleich sehr gut.

Absolut schlechte Verwaltung. Seit Dezember 22 will ich einen Mietvertrag auf meinen Namen umschreiben, damit ich von der Gesobau erforderliche Unterlagen für eine neue Wohnung bekomme. Bis heute (28.04.2023) hat sich nichts getan. Meine Fresse, es ist doch nur ein Schriftstück in A4-Größe mit ein paar Sätzen. Solange ich dieses Schriftstück nicht habe, hänge ich in dieser Wohnung fest. Per Telefon jemanden zu erreichen ist die reinste Katastrophe. War auch schon vor Ort bei denen, hab mein Problem geschildert und man hat mich im Computer mit dem Vermerk "möchte dringend zurückgerufen werden" eingetragen. Der Rückruf kam nicht. Hatte auch gleich nachgefragt, ob nicht einer der drei (oder vier?) möglichen Bearbeiter mich einfach mal ins Büro einlädt, um das Ganze zu erledigen ... nö, in diesem riesen Verwaltungsgebäude ist natürlich kein Mensch. Hauptsache irgendwelche Angestellten kommen quatschend und Kaffeetasse tragend durch die Empfangshalle gelatscht. Später hatte ich nochmal da angerufen, wurde wieder eingetragen und da hatte sich dann tatsächlich jemand gemeldet. Also meine Situation geschildert ... doch passiert ist nichts. Menschen sind mittlerweile zu dumm, einen Zettel mit der Überschrift Mietvertrag zu erstellen. Heute auch nochmal versucht, jemanden zu erreichen ... Fehlanzeige. Unterm Strich wurde in den letzten 4!!! Monaten nichts erreicht. Und ich will nur nen Schriftstück ... selbst im tiefsten Mittelalter hat eine Kommunikation mit Briefen funktioniert. Absolut schlechte Verwaltung.

Die Gesobau deckt Straftaten. Wenn man sich dagegen wehrt. Wird man gekündigt. Man durfte sich von Nachbarn 24/7 filmen lassen. Lt. Hausverwaltung hat der Nachbar eine Fliege in das Fliegennetz geklebt. Welche Fliege ist denn 4cm lang und 1,5 cm breit??? Ruhestörender Lärm ist laut Hausordnung verboten und führt zur Kündigung. Ich habe vom 1.12.20 bis zum 7.6.21 Lärmprotokolle geführt und eingereicht. 117 Seiten waren es, was keinen interessierte! Die Familie wohnt über mir und störte sogar unsere Kinder. Mein Ziehsohn wurde bis 4 Uhr am Morgen gehindert zu schlafen. Die Familie beleidigt, verleumden gibt bei Polizei und Staatsanwaltschaft falsche Tatsachen an und denen wird geglaubt, weil die Hausverwaltung dazu Stellung bezieht und sagt, diese Familie hat recht mit ihrer Aussage.
Obendrein bezieht die Gesobau genau diese Familie ran um Zeugnis abzulegen. Genau von dieser Familie die die Unwahrheit erzählen. Alle im Haus zahlen nach der Sanierung ca. 600€ ich nur 412€ weil sie die Sanierung nicht umlegen konnten bzw. durften.

Auch benennen sie bautechnische Mängel die ein Meisterbetrieb installierte als abgenommen. Kaltwasserleitungen wurden über die Heizung gelegt
( ohne Isolierung ) und bei längerem stehenden Kaltwasser wird Kaltwassertemperatur ca.70 Grad heiß. Verbrühungsgefahr. Ich bin Installateur und die Gesobau zweifelt meine fachliche Kompetenz an.
Fenster ziehen extrem. Einer Kerze steht 3 m vom Fenster entfernt. Der Lichtkegel der Kerze steht im 30 Grad Winkel. Diese Fenster wurden für gut befunden. Ich solle mir einen Gutachter suchen und wenn der sagt die Fenster müssen erneuert werden, wird die Gesobau die Fenster ersetzen. Den Gutachter soll ich alleine mit Alg2 bezahlen. Was für eine Frechheit von der Gesobau.
Gesagt wurde auch, das ich mehr lüften soll. Nur kann ich nicht einfach lüften, denn vor dem Kinderzimmerfenster, Badfenster und Küchenfenster stehen Mülltonnen wo sich zahlreiche Insekten tummeln, die ich beim Lüften in der Wohnung habe. Die Aussage war dann, sie haben die Wohnung so angemietet. Warum muss man vor der Besichtigung alle Miet relevanten Daten einreichen und vor der Besichtigung den Mietvertrag unterschreiben?
Die Wohnung wurde als Schutzraum für meine Familie angemietet. Meine Freundin wurde damit übers Ohr gehauen, da ich nicht dabei sein durfte bei der Besichtigung. Die Mangel wären mir sofort aufgefallen. Des weiteren war die komplette Wohnung mit Farbe beschmiert, so das wir zu 4. 3 Tage lang die Farbe vom Linoleum aus den Zimmern abkratzen und Wand und Bodenfliesen von Farbe befreien mussten. Der aufgeqollene Küchenspühlenschrank war auf den Badenfliesen angekeimt. Der E-Herd klebte auch am Boden fest. Die Zeranfläche des E Herders war verkrustet. Die Aussage war von der Gesobau, müssen sie sauber machen. Die Fliesen in der Dusche waren voll mit Urinstein und die Silkonfugen sind gelb mit schwarzen punkten.

Die Aussage der Gesobau " Neubezug nach Samierung."

Klingt wie vortäuschen falscher Tatsachen!

Auch wenn langjährige Mieter der Gesobau tätlich von anderen Mietern angegriffen werden ignoriert es die Gesobau. Es wurde mit einem Fenster des Hausflures auf die Mieterin eingeschlagen, sie wurde die Treppen runtergeschubst. Der von der Gesobau ausgelegten Fußboden gasst aus und es stinkt in der Wohnung nach Chemie. Die Aussage der Gesobau war, Sie lüften nicht richtig!

Man sollte der Gesobau das Monopol entziehen.

Ich kann nicht meckern, zuverlässig in der Bearbeitung Reparaturaufträge, bezahlbare Mieten, telefonischer Kontakt mit dem Vermietungsbüro (Dank an Herrn Schira und MA) korrekt und hilfsbereit. Wer hier meckert sollte sich auf dem privaten Wohnungsmarkt umschauen, da läuft es überwiegend anders ab. Übrigens, die GESOBAU muss sich nach Senatsvorgaben, deren Forderungen richten und da muss gebaut werden, ohne Rücksicht auf Natur Umwelt. Berlin braucht Wohnraum und es wird immer mehr!

Umzumutbare Lärmbelästigung ab 20 bis 0 Uhr, auch tagsüber- über 2 Jahre, man wird von der Gesobau für blöd hingestellt. Das wäre normal und sollte man alleine regeln! Seit geraumer Zeit kommt das Problem "Brummton-Phänomen" hinzu. Es wird sich nicht darum gekümmert. Genauso wie in der NOTFALL HOTLINE wird man eiskalt angelogen - man konnte nichts feststellen! Sry. man war garnicht vor Ort und hat Kontakt zum Geschädigten aufgenommen! KEIN SERVICEVERHALTEN!

Ich bin Mieterin der gesobau war auch anfangs froh überhaupt eine Wohnung bekommen zu haben aber nach fast einem Jahr kommen die mir mit eine Abmahnung wo vieles drin steht was überhaupt nicht stimmt! Gesobau glaubt den Mietern die schon länger hier wohnen mehr als einen Neuzugang!!! Vor allem gehen die nicht mal drauf ein wenn man sagt das ein Nachbar vom neben haus mit einer Axt vor der Tür stand und lässt es weiter zu das derjenige weiter hier wohnen darf!!! Wenn ich eine andere möglichkeit hätte würde ich hier sofort raus aber leider sind mir die Hände gebunden

Ich bin auch bei der Gesobau und das ist die schlechteste Vermietung aller Zeiten. Unterlagen werden verschlampt und Mann macht Lastschrift wegen miete dann ziehen die nicht mal ab.

Behinderte werden hier bei der gesobau nicht ernst genommen .z.b. jetzt,seit 7 tagen ist der aufzug den wir mit unseren rollstühlen benutzen müßen defekt (kein einkaufen möglich) . auch mehrere anrufe bei der gesobau haben bis heute nichts genutzt, man bekommt dann die aussage man könne ja den zweiten aufzug nutzen. nur ist der zweite aufzug für unsere rollstühle zu klein und wir sind auf unsere rollstühle angewiesen da ich und meine lebensgefährtin zu 70% schwerbehindert sind und eine gehbinderung vorliegt. aber das interessiert bei der gesobau niemanden.

Gesobau ist für mich persönlich einer der besten Verwaltungen im Bereich Wohnraum.
Jede Anfrage und Problem wurde sofort aufgenommen Ernst genommen und sofort beantwortet bzw bearbeitet.
Habe absolut nichts auszusetzen als Mieter!Ich wohne sehr gerne bei der Gesobau!!
Ehrliche und freiwillige Meinung meinerseits!!

Die Kommunikation ist ungenügend und das Personal schlecht geschult .

Die geizigste Firma aller Zeiten, und die Mitarbeiter sind sehr faul, dass die nie Arbeiten wollen und alles bei ihnen dauert seeeeeehr lang.

ich habe von denen leider meine Kaution nicht zurück bekommen. Mir wurde zuerst gesagt, dass das Jobcenter die Kaution zurück bekommt (ich war im Ausland zu der Zeit) als ich dann zurück kam bekam ich eine Rechnung vom Jobcenter und habe mich bei der Gesobau über die Kaution informiert. Dann wurde mir gesagt, dass diese verjährt sei. Die Gesobau wusste dass ich im Ausland war und hat mir nur gesagt, dass ich per "Post" informiert wurde darüber, dass ich meine Kontodaten nennen soll, welche ich schon vorher per Mail geschickt hatte. Davon abgesehen hatte die Gesobau meine Bankdaten. Trotzdem kam keine Kaution zurück. Nun bereichern sie sich mit dem Geld was anderen gehört und fördern irgendwelche Projekte. ich finde das erbärmlich dieses Verhalten. Jeglicher Brief jegliche email wird von mir ignoriert. Und dann wundert sich der Staat wieso so viele schwache Menschen aggressiv werden. Zum Glück habe ich das hinter mir. Aber Karma meine Freunde Karma

This is email I got from this company and they didn't show up and waited for 1h under the sun.

Dear ****
wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot und freuen uns, Ihnen unverbindlich ein Wohnungsangebot unterbreiten zu können.

Anliegend fügen wir ein Exposé mit den detaillierten Immobilieninformationen für Sie bei.

Der Besichtigungstermin findet am 11.08.2020 um 15:30 Uhr statt. Bei Interesse können Sie hier gern ohne Anmeldung teilnehmen.

Zu Ihrem und unserem Schutz vor dem sich ausbreitenden Coronavirus können wir Besichtigun-gen aktuell nur eingeschränkt durchführen. Der Treffpunkt für die Besichtigung ist vor dem Hauseingang, bitte warten Sie hier mit Abstand zu den anderen Interessenten bis wir Sie abholen. Bitte bringen Sie keine Begleitpersonen mit und planen einige Minuten Wartezeit ein.

Mit freundlichen Grüßen

GESOBAU AG
Vermietung
i. A. P. Schira
Stiftsweg 1
13187 Berlin
E-Mail: vermietung at gesobau.de