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COTOIT : un ramasse-fric sans scrupule

C’est en avril 2022 que je découvre comme mon voisin direct, aussi propriétaire, que notre petite copropriété a un syndic : COTOIT.
Comment ? Tout simplement en recevant une facture couvrant toute l’année 2021 et le premier trimestre 2022. Courrier daté du 4/03/2022 avec date limite de paiement le 15 03 2022 mais posté le 8/04/2022 soit plus de 3 semaines après la date limite. Les jalons sont posés : on a affaire à des v...s,

J’ai contacté par e mail le gestionnaire mentionné qui a mis au moins deux semaines pour me donner des nouvelles. Suite à ma demande il m’envoie par e mail un contrat et un PV d’assemblée générale. C’est là que je m’aperçois qu’ un propriétaire indélicat a fait un faux PV d’assemblée générale des copropriétaires et a signé un contrat sans y être habilité. (plainte a été déposée en gendarmerie)

1 - Ceci a été signalé à Cotoit par lettre avec Accusé de réception stipulant aussi qu’ils ont reçu ces documents par e mail , donc numérisés et de ce fait invérifiables. Et ils n’ont pas de liste des présences et ils n’ont pas non plus les accusés de réception des convocations à cette soit disant réunion. Lettre reçue par Cotoit le 5/05/22 . Restée sans réponse.

2 - le contrat commence le 6/03/21 , Cotoit facture à partir du 01/01 21 soit deux mois avant signature , y compris une assurance (il faut oser…)

3- Les relances se suivent avec menaces.

4 - Le contrat prend fin le 5/03/22, sans assemblée générale avant cette date, ni même de visite annuelle prévue au contrat, ce faux contrat n’a donc pas non plus été reconduit pour 2022

Ce n’est pas un problème pour Cotoit qui continue a facturer après la date de fin de contrat et qui a en plus le culot de convoquer pour une assemblée générale le 22 juin 2022 soit 3 mois et 19 jours après la fin du contrat, avec : cerise sur le gâteau ,un appel à valider le budget prévisionnel de 2023.

5 - Deuxième lettre recommandée reçue par Cotoit le 13 juin 2022. Nous sommes le 21 juin toujours pas de réponse.

Cotoit c’est le Crédit Agricole, si j’avais un compte au CA, en voyant ces méthodes , je m’empresserais d’aller clôturer mon compte.

Précision : nous sommes à plus de 500 km d’Orléans il faut être complètement « barjo » pour prendre un syndic aussi loin, et de plus d’après mon avocat ils sont chers.